Política de cookies
Última actualización: 12 de octubre de 2026
Esta política explica qué cookies y tecnologías parecidas usa housmi.com, para qué sirven, quién las instala, cuánto duran y cómo puedes aceptarlas, rechazarlas o cambiar tu elección, conforme al artículo 22.2 de la Ley 34/2002 (LSSI-CE), al RGPD y a la Guía sobre el uso de las cookies de la Agencia Española de Protección de Datos. Responsable: Housmi Capital, S.L. (CIF B22510341); más datos en el aviso legal.
1. Qué son las cookies
Una cookie es un pequeño archivo que una web guarda en tu navegador para recordar información entre una página y otra o entre visitas. Llamamos también «cookies» a tecnologías equivalentes, como el almacenamiento local del navegador o los píxeles. Pueden ser propias (las gestiona Housmi) o de terceros (las gestiona otra empresa), y de sesión (se borran al cerrar el navegador) o persistentes (duran un tiempo).
2. Cómo funciona tu consentimiento
- Las cookies que no son técnicas no se instalan hasta que las aceptas. Seguir navegando o cerrar el aviso no cuenta como aceptar.
- En el aviso puedes aceptar todas, rechazar todas o configurar por finalidades (analíticas y publicidad). Nada viene marcado de antemano.
- Si las rechazas, la web funciona exactamente igual.
- Guardamos tu elección 12 meses. Pasado ese tiempo, o si cambiamos las herramientas que usamos, te volvemos a preguntar.
- Puedes cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras, igual de fácil que lo diste, con el botón «Configurar cookies» del pie de cada página o aquí mismo. Al retirarlo borramos las cookies de esa finalidad que dependen de nuestro dominio.
Para Google usamos el modo de consentimiento (Consent Mode v2) con todas las señales en «denegado» por defecto; además, no cargamos ningún código de Google, Meta, TikTok ni Microsoft hasta que aceptas la finalidad correspondiente.
3. Cookies que utilizamos
3.1. Técnicas o necesarias (no necesitan consentimiento)
Imprescindibles para que la web funcione, para la seguridad o para recordar tu elección de privacidad.
| Cookie | Quién la instala | Para qué sirve | Duración |
|---|---|---|---|
housmi-cookies | Housmi (propia, almacenamiento local) | Recordar qué cookies has aceptado o rechazado y cuándo. | 12 meses |
cliente-token | Housmi (propia) | Mantener abierta tu sesión del área de clientes («Mi cuenta»). Solo si entras. | 7 días |
oauth_state | Housmi (propia) | Seguridad al entrar con Google (evita suplantaciones). Solo si eliges «Continuar con Google». | 10 minutos |
housmi:vista-inmuebles | Housmi (propia, almacenamiento local) | Recordar si prefieres ver los inmuebles en cuadrícula o en lista. | Hasta que la borres |
payload-token | Housmi (propia) | Sesión de las personas del equipo que gestionan la web. No se instala a los visitantes. | 7 días |
3.2. Analíticas o de medición (solo si las aceptas)
Nos dicen, de forma agregada, cuántas personas visitan la web, de dónde vienen y cómo la usan, para mejorarla.
Google Analytics 4 (Google Ireland Ltd.) En uso en esta web
| Cookie | Quién la instala | Para qué sirve | Duración |
|---|---|---|---|
_ga | Google (tercero) | Distinguir a un visitante de otro para las estadísticas. | 2 años |
_ga_<ID> | Google (tercero) | Mantener el estado de la sesión de medición. | 2 años |
Microsoft Clarity (Microsoft Ireland Operations Ltd.): mapas de calor y grabaciones de cómo se usa la web, sin ver lo que escribes en los formularios. Ahora mismo no se usa
| Cookie | Quién la instala | Para qué sirve | Duración |
|---|---|---|---|
_clck | Microsoft (tercero) | Reconocer al navegador entre visitas. | 1 año |
_clsk | Microsoft (tercero) | Agrupar las páginas vistas en una misma sesión. | 1 día |
CLID | Microsoft (tercero, clarity.ms) | Reconocer al navegador en las webs que usan Clarity. | 1 año |
MUID | Microsoft (tercero, bing.com / clarity.ms) | Identificador de navegador de los servicios de Microsoft. | 1 año |
3.3. De publicidad (solo si las aceptas)
Sirven para medir el resultado de nuestras campañas (por ejemplo, saber si alguien que vio un anuncio nos ha enviado un formulario) y para mostrarte anuncios de Housmi en otras webs y redes sociales según lo que has visto aquí. Cada empresa puede combinar esta información con la que ya tiene de ti para elaborar un perfil de intereses. Ahora mismo no usamos ninguna.
Píxel de Meta (Meta Platforms Ireland Ltd.: Facebook e Instagram) Ahora mismo no se usa
| Cookie | Quién la instala | Para qué sirve | Duración |
|---|---|---|---|
_fbp | Meta (tercero) | Identificar al navegador para medir y personalizar anuncios. | 3 meses |
_fbc | Meta (tercero) | Recordar que llegaste desde un anuncio de Facebook o Instagram. | 3 meses |
fr | Meta (tercero, facebook.com) | Entregar, medir y mejorar los anuncios. | 3 meses |
Píxel de TikTok (TikTok Technology Ltd.) Ahora mismo no se usa
| Cookie | Quién la instala | Para qué sirve | Duración |
|---|---|---|---|
_ttp | TikTok (tercero) | Identificar al navegador para medir y personalizar anuncios. | 13 meses |
_tt_enable_cookie | TikTok (tercero) | Comprobar si el navegador admite cookies. | 13 meses |
ttcsid, ttcsid_<ID> | TikTok (tercero) | Agrupar las acciones de una misma visita para medir campañas. | Hasta 13 meses |
Microsoft Advertising — etiqueta UET (Microsoft Ireland Operations Ltd.: anuncios en Bing) Ahora mismo no se usa
| Cookie | Quién la instala | Para qué sirve | Duración |
|---|---|---|---|
_uetsid | Microsoft (tercero) | Agrupar las acciones de una visita para medir campañas. | 1 día |
_uetvid | Microsoft (tercero) | Reconocer al navegador entre visitas para medir campañas. | 13 meses |
_uetmsclkid | Microsoft (tercero) | Recordar que llegaste desde un anuncio de Microsoft. | 3 meses |
MUID | Microsoft (tercero, bing.com) | Identificador de navegador de los servicios de Microsoft. | 1 año |
3.4. Contenido de terceros (solo si lo pides)
- Vídeos de YouTube o Vimeo de algunos inmuebles: no se cargan hasta que pulsas para reproducirlos; en YouTube usamos el modo de privacidad mejorada (youtube-nocookie.com). Al reproducirlos, el proveedor puede instalar sus propias cookies.
- Mapas: por defecto usamos OpenStreetMap, que no instala cookies de publicidad. Si en algún inmueble se muestra Google Maps, no se carga hasta que pulsas «Ver el mapa»; Google puede instalar entonces sus cookies (por ejemplo,
NID, de 6 meses). - Los enlaces a WhatsApp, Instagram y otras redes son simples enlaces: no instalan nada hasta que los abres, y entonces se aplican las condiciones de cada red.
4. Transferencias internacionales
Google, Microsoft, Meta y TikTok pueden tratar los datos de sus cookies fuera del Espacio Económico Europeo, en particular en Estados Unidos, al amparo del Marco de Privacidad de Datos UE-EE. UU. o de cláusulas contractuales tipo. Puedes consultar sus políticas: Google, Microsoft, Meta y TikTok.
5. Cómo gestionar las cookies desde tu navegador
Además del aviso de esta web, puedes bloquear o borrar las cookies desde tu navegador: Chrome, Safari, Firefox y Edge. Si bloqueas todas, la web seguirá funcionando, aunque tendrás que volver a entrar en tu cuenta cada vez.
6. Más información
Todo lo demás sobre el tratamiento de tus datos y cómo ejercer tus derechos está en la política de privacidad. Actualizaremos esta política cuando cambien las cookies que usamos.