Aviso legal

Última actualización: 12 de octubre de 2026

En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE), te informamos de quién es el titular de este sitio web y de las condiciones que regulan su uso.

1. Datos del titular

  • Denominación social: Housmi Capital, S.L.
  • Nombre comercial: Housmi
  • CIF: B22510341
  • Domicilio: Calle Ángel Limeses, nº 4, 36164 Pontevedra (Pontevedra) (España)
  • Correo electrónico: hola@housmi.com
  • Teléfono: +34 611 92 91 20
  • Datos registrales: Sociedad inscrita en el Registro Mercantil. Puedes solicitarnos los datos registrales completos por correo electrónico.
  • Actividad: intermediación inmobiliaria en la compraventa y el alquiler de inmuebles, valoración orientativa de viviendas y captación de inmuebles de propietarios.
  • Sitio web: housmi.com

2. Objeto del sitio web

Este sitio web informa sobre los servicios inmobiliarios de Housmi y sobre los inmuebles que tiene en cartera, principalmente en las Rías Baixas (Galicia). Desde él puedes pedir información sobre un inmueble, solicitar una visita, pedir una valoración de tu vivienda, encargarnos su venta o alquiler, contactar con nosotros y, si lo deseas, crear una cuenta para guardar viviendas favoritas y búsquedas.

A través de la web no se compra, vende ni alquila ningún inmueble ni se realiza ningún pago. Los encargos de intermediación, las reservas, las arras y cualquier otro contrato se formalizan aparte, por escrito (en papel o con firma electrónica), con su propio contenido y condiciones.

3. Condiciones de uso

El acceso a la web es libre y gratuito y te atribuye la condición de usuario, que implica aceptar estas condiciones. Te comprometes a usar la web, sus contenidos y servicios conforme a la ley, la buena fe y el orden público y, en particular, a:

  • No utilizarla para fines ilícitos o que perjudiquen a terceros o a Housmi.
  • No introducir virus ni programas dañinos, ni realizar acciones que puedan dañar, sobrecargar o impedir el funcionamiento de la web o de los sistemas de Housmi o de terceros.
  • No intentar acceder a zonas restringidas ni a datos de otras personas.
  • Facilitar datos veraces en los formularios y no usar datos de otra persona sin su autorización.
  • No extraer de forma masiva o automatizada los anuncios, fotografías o datos de la web (por ejemplo, para publicarlos en otros portales).

Área de clientes

Para crear una cuenta debes ser mayor de edad. Eres responsable de guardar tu contraseña y de lo que se haga con tu cuenta. Puedes darte de baja cuando quieras desde «Mi cuenta», y Housmi puede suspender las cuentas que se usen de forma contraria a estas condiciones. La cuenta es gratuita y sirve solo para guardar favoritos y búsquedas; no supone ningún encargo ni compromiso.

4. Información sobre los inmuebles y precios

Los anuncios se elaboran con la información y la documentación que nos facilitan los propietarios y con nuestras propias comprobaciones. Hacemos lo posible para que sean exactos y estén al día, pero:

  • Las superficies, distribuciones, fotografías, planos, características y descripciones son orientativas y pueden contener errores o haber cambiado. Las fotografías pueden mostrar mobiliario o decoración que no se incluye en la operación.
  • Los precios y rentas se indican en euros y son los que pide la propiedad en el momento de publicar el anuncio; pueden cambiar o el inmueble puede dejar de estar disponible en cualquier momento. Ningún anuncio es una oferta vinculante. Salvo que se diga otra cosa, el precio de venta no incluye los impuestos y gastos que la ley atribuye al comprador (ITP o IVA y AJD, notaría, registro y, en su caso, gestoría).
  • Antes de cualquier compromiso te informaremos por escrito del precio total, de la forma de pago, de los gastos e impuestos y de los honorarios que, en su caso, te correspondan. En el alquiler de vivienda, los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato corren a cargo del arrendador (art. 20.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos).
  • Conforme al Real Decreto 515/1989, sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, y al artículo 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, tienes a tu disposición, antes de formalizar la operación, la información y la documentación disponible del inmueble: identificación de la propiedad y datos registrales (nota simple), cargas, superficie, plano, antigüedad y estado, calidades e instalaciones, certificado de eficiencia energética, cédula de habitabilidad o documento equivalente cuando proceda, cuota de comunidad y derramas, y forma de pago. Pídenosla en hola@housmi.com.
  • Cuando el inmueble dispone de certificado de eficiencia energética, mostramos su calificación en el anuncio (Real Decreto 390/2021). Si aparece «en trámite», la propiedad lo está obteniendo.
  • La valoración de «¿Cuánto vale mi casa?» es una estimación automática y orientativa a partir de precios medios de la zona y de los datos que nos das. No es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez ante bancos, notarías o administraciones. La valoración personalizada la hace después una persona de nuestro equipo.

5. Propiedad intelectual e industrial

El diseño de la web, su código, los textos, el nombre y el logotipo de Housmi, su símbolo de marca y las fotografías, vídeos y planos de los inmuebles pertenecen a Housmi Capital, S.L. o se usan con autorización de sus titulares (por ejemplo, de los propietarios de los inmuebles), y están protegidos por la normativa de propiedad intelectual e industrial. Puedes verlos y guardarlos para tu uso personal, pero no reproducirlos, distribuirlos, comunicarlos públicamente ni transformarlos con fines comerciales (por ejemplo, publicarlos en otros portales inmobiliarios) sin autorización escrita.

6. Responsabilidad

Housmi Capital, S.L. no garantiza que la web esté disponible sin interrupciones ni libre de errores, y no responde, en la medida en que la ley lo permite, de los daños que se deriven de un uso indebido de la web, de interrupciones o fallos técnicos ajenos a su control, o de virus o programas introducidos por terceros. Nada de lo dicho limita los derechos que la normativa de consumidores te reconoce, ni la responsabilidad de Housmi por su propia actuación profesional.

7. Enlaces y contenidos de terceros

La web contiene enlaces o contenidos de otros servicios (WhatsApp, Instagram y otras redes sociales, mapas de OpenStreetMap o Google Maps, vídeos de YouTube o Vimeo). Housmi Capital, S.L. no controla esos servicios ni responde de sus contenidos o políticas; al usarlos se aplican sus propias condiciones. Los mapas de Google y los vídeos solo se cargan cuando los pides. Quien quiera enlazar a esta web puede hacerlo siempre que el enlace no induzca a error sobre su relación con Housmi.

8. Protección de datos y cookies

Cómo tratamos tus datos personales se explica en la política de privacidad, y qué cookies usamos, en la política de cookies.

9. Atención al cliente y reclamaciones

Puedes hacernos llegar cualquier consulta, queja o reclamación por correo electrónico (hola@housmi.com), por teléfono (+34 611 92 91 20) o por escrito a nuestro domicilio. Te daremos un número o justificante y te responderemos lo antes posible y, en todo caso, en el plazo máximo de un mes (art. 21 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios).

Housmi Capital, S.L. dispone de hojas de reclamaciones oficiales de la Xunta de Galicia a disposición de las personas consumidoras, conforme a la Ley 2/2012, de 28 de marzo, gallega de protección general de las personas consumidoras y usuarias y su normativa de desarrollo. Puedes pedirlas en nuestro domicilio o solicitarlas por correo electrónico. Si no quedas satisfecho, puedes dirigirte al Instituto Galego do Consumo e da Competencia (igcc.xunta.gal), a la oficina municipal de información al consumidor (OMIC) de tu ayuntamiento o, si ambas partes lo aceptan, a la Junta Arbitral de Consumo de Galicia.

La plataforma europea de resolución de litigios en línea dejó de funcionar el 20 de julio de 2025 (Reglamento (UE) 2024/3228), por lo que ya no se enlaza aquí.

10. Cambios en este aviso

Podemos modificar la web y este aviso legal cuando sea necesario (por ejemplo, por cambios legales o en nuestros servicios). La versión válida es la publicada en cada momento, con su fecha de actualización.

11. Legislación aplicable y tribunales

Este aviso se rige por la legislación española. Para cualquier controversia, si tienes la condición de consumidor serán competentes los juzgados y tribunales de tu domicilio; en otro caso, los que correspondan conforme a la ley.